Extension de maison à Charenton : dedans-dehors

Une extension qui fait entrer le jardin dans la maison — Charenton-le-Pont

Charenton-le-Pont — Quand le jardin s'invite dans la maison

Comment agrandir une maison de ville en la reconnectant à son jardin ? À Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne, nous avons imaginé une extension qui efface la limite entre le dedans et le dehors et fait entrer la nature dans la maison.

Oïkos Architectes — Extension d'une maison à Charenton-le-Pont — cuisine-séjour ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées

Faire entrer le jardin

De larges baies vitrées et des puits de lumière (velux) transforment l'extension en une pièce baignée de verdure. Depuis la table, on vit au rythme du grand arbre et du jardin dedans comme dehors.

Oïkos Architectes — Extension d'une maison à Charenton-le-Pont — l'extension vue du jardin, dedans-dehors

Le végétal, un allié pour le confort d'été

Le jardin n'est pas qu'un décor : c'est aussi un atout thermique. L'effet le plus efficace, c'est l'ombre — un arbre bien placé bloque le soleil avant qu'il n'atteigne les vitrages et limite nettement la surchauffe. La végétation rafraîchit aussi l'air à ses abords. Associé à des protections solaires et à une bonne ventilation, ce végétal contribue à réduire les besoins en climatisation et à améliorer le confort d'été — un enjeu de plus en plus important.

Un projet sous contraintes : secteur ABF et accès difficile

La maison se situe en secteur protégé : l'extension a été conçue en dialogue avec l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) pour s'intégrer avec finesse dans l'environnement urbain. Autre défi majeur : un accès au terrain très contraint, qui a compliqué toute la logistique du chantier.

Pourquoi cette extension a coûté 4 500 €/m²

C'est au-dessus de la fourchette habituelle (2 800–3 800 €/m²) et c'est justifié : l'accès difficile et la nature du terrain ont imposé des fondations profondes. Être transparent sur ces surcoûts fait partie de notre rôle : mieux vaut les anticiper dès l'étude de faisabilité.

Oïkos Architectes — Maison à Charenton-le-Pont — coupe avant travaux : la maison existante, sans l'extension

Oïkos Architectes — Maison à Charenton-le-Pont — coupe après travaux : l'extension ouverte sur le jardin arboré

Une rénovation énergétique et durable

Au-delà de l'extension, la maison a été rénovée dans une logique durable : isolation en fibre de bois (un matériau biosourcé, performant l'hiver comme l'été) et remplacement des fenêtres. À la clé, un logement plus confortable et une étiquette énergétique qui passe du DPE E à C.

Oïkos Architectes — Maison à Charenton-le-Pont — cuisine de l'extension ouverte sur le jardin arboré, le grand arbre apportant ombre et fraîcheur

Un projet d'extension, même sur un terrain compliqué ou en secteur protégé ? Parlons-en dès l'étude de faisabilité.